Krukmakargatan 14

Katriinan ihanasta Dubai-fiilistelystä takaisin tänne Pohjolaan; tarkemmin sanottuna Tukholmaan Ruukuntekijänkadulle. Tämän viikon home visit -postauksen 74-neliöinen asunto on makuuni liian rustiikkinen, mutta omassa tyylissään se on niin taitavasti sisustettu, että halusin jakaa sen teillekin.

Puitteet ovat kohdillaan: vanhat lankkulattiat, korkeat jalkalistat ja suuret ikkunat. Vähemmän huonekaluja ja linjakkaampi sohva nykyisen upottavan (ja varmasti kyllä mukavan!) tilalle, niin tämä voisi olla meidänkin koti. :) Lisätietoja ja -kuvia kohteesta 1st Street:in sivuilla. Ja kiitokset vielä Em’s design blogille, jonka sivuilta tämän alkujaan bongasin.

Mitä pidätte?

Huomenna viimein esittelyssä uusi nurkkaus kodistamme, työpisteemme nimittäin, eli palataan pian!

P.S. Kiitos Lili jättämästäsi kommentista edelliseen remonttipostaukseen! Voisinkin joskus kirjoittaa oman asunnon hankkimisesta erillisen postauksen vielä. :)

Huomatkaa ikkunoiden rajaaminen listalla ja rohkeasti alas laskettu kattomaali. Pikkupöydällä sijaitseva keraaminen kaktus on ihastuttava yksityiskohta (näkyy paremmin ylimmässä kuvassa). Olen haaveillut vastaavan tekemisestä itse… :)

Pidän yhä enemmän vahvasti kuvioiduista, ajanpatinoimista matoista. T: Kaipaa jo vaihtelua valko-mustien beni ourainien aikakauteen

Keittiö on sekoitus ranskalaisromantiikkaa ja industrial-henkeä.

Huomaa yllättävän alhaalle laskettu marmorihylly oikealla – toimii!

In this week’s home visit post we’ll travel to Stockholm again. This 74 square meter apartment is too romantic for my taste, but in its own style it’s so meticulously decorated, that I wanted to share it with you too. Less pieces of furniture and a more streamlined sofa, and this could be our home too. :) More info and pics on the pages of 1st Street. And thanks for Em’s design blog where I originally found this from.

Ensi viikkoon! / See you next week!

P.S. Aiemmat vastaavat asuntoesittelyt löytyvät home visit -tägin alta. / 
Previous similar posts under home visit tag.

Mitä kannattaa huomioida remonttikohdetta ostaessa?

Suunnitteletko asunnon hankkimista? Harkitsetko vain muuttovalmiita koteja vai uskaltaisitko suunnata katseen myös remonttia kaipaavien kohteiden suuntaan..? Ohessa vinkkejä siitä, mitä kannattaa huomioida ns. pommia ostaessa.

Ensimmäisen kerran tartuin haasteeseen heti Kauppiksesta valmistuttuani, kun noin 50-neliöinen yksiöni Etu-Töölöstä kävi läpi ”extreme makeoverin”. Toiseen remonttiurakkaan lähdin melkein kymmenen vuotta myöhemmin yhdessä Patrikin kanssa nykyisen eli ensimmäisen yhteisen kotimme hankittuamme. (Ja tunnustan olevani niin nirso asunnonostaja, että eiköhän tiedossa ole vielä monta remonttiprojektia tulevaisuudessakin. ;))

Kuvituksena tunnetun tanskalaisen Norm Architectsin suunnittelema kohde ”Vedbaek house IV”. Upea yhdistelmä perinteisiä panelointeja, koristeellisuutta, moderneja kalusteita ja betonilattiaa. <3

Pohja

Pommia ostaessa kaikki lähtee luonnollisesti pohjasta - asunnossa kun ei ole sanansa mukaisesti säästeltävää. Kysy itseltäsi ainakin seuraavat kysymykset pohjaa analysoidessa: Mitkä seinistä ovat kantavia? Entä missä asunnon vesipisteet ovat? Miten ikkunat sijaitsevat suhteessa muuhun tilaan? (Ikkunoiden paikka määrittelee pitkälti myös seinien mahdollisen sijainnin.) Kaikki on tietysti mahdollista - myös kantavien seinien kaataminen tai vesipisteen siirtäminen asunnon päädystä toiseen - mutta riskit, remontin laajuus ja kustannukset nousevat nopeasti.

Älä siis luota seinienkoputteluun tai välittäjän arvioihin seinien kantavuudesta, vaan juttele asunnon isännöitsijän ja mielellään myös hallituksen puheenjohtajan kanssa. Joku naapureistasi on todennäköisesti tehnyt vastaavaa selvitystyötä jo toisessa vastaavassa asunnossa. Hanki myös asunnon tarkat piirustukset. Seinien paksuudestakin voi yleensä päätellä paljon.

Riskejä karttava antaa purkukohteesta ehdollisen ostotarjouksen, jonka läpimeno edellyttää taloyhtiön hallituksen lupaa purkutöihin. Luvan saaminen kuitenkin edellyttää yleensä jo hyvin valmiita jatkosuunnitelmia sekä asiantuntijoiden lausuntoa, joten käytännössä joudut todennäköisesti tekemään ostopäätöksen ennen lupaprosessin aloittamista.

Huomattavasti helpoimmalla luonnollisesti pääset, jos asunnon seinien paikkoja ei tarvitse muuttaa. Pienen, kevyenkin seinän kaataminen voi aiheuttaa ketjureaktion: Tilojen lattiat voivat olla eri korkeudella. Samoin katot. Joten ennen kuin huomaatkaan, seinänkaato-operaatio on muuttunut asunnon kaikkien pintojen tasoittamis- ja uusmisprojektiksi.

Ensimmäisessä asunnossani pohjaratkaisua ei muutettu mitenkään. Nykyisen asunnon kohdalla teimmekin sitten suuria muutoksia. Yksi pitkä seinä poistettiin kokonaan, vaatehuone purettiin ja yhdelle seinustalle puhkottiin oviaukko pariovia varten. Joten kohteiden kompleksisuus oli aivan eri luokkaa, mikä näkyi sekä remonttiin kuluneessa ajassa että kustannuksissa.

Lattia

Ensimmäisenä herää luonnollisesti kysymys mitä (pinta)materiaalia lattiat ovat: Löytyykö asunnosta kaunis puulattia tai parketti? Missä kunnossa se on? Miellyttääkö se silmää tyylillisesti? Tai voisiko päälikerroksen alta löytyä vanha lautalattia..?

Yritä tehdä johtopäätöksiä kuitenkin pintaa syvemmältä. Onko lattia painunut lommolle jostain kohdasta? Viettääkö se johonkin suuntaan? Tuntuuko se ”antavan periksi” jossain kohden, jos siinä hyppii? Jos, silloin edessä on selvästi enemmän remonttihommia, kun rakenteita täytyy uusia ja pintoja oikoa.

Ensimmäisessä asunnossani oli keltaiset ei-niin-esteettiset mäntylattiat, jotka yksinkertaisesti hiottiin, petsattiin tummaksi ja lakattiin mattalakalla. Tosi simppeliä siis. Nykyisessä asunnossamme lattiat eivät olleet alkujaan tasaiset ja eri huoneiden välillä oli korkeuseroja. Joten jouduimme panostamaan myös pohjatöihin ihan erilailla, sillä emme halunneet tilojen välille kynnyksiä.

Seinät

Seinäpinnat menevät pommikohteissa joka tapauksessa uusiksi, joten oman kokemukseni mukaan sillä ei ole hirveästi väliä, löytyykö niistä vaikkapa naulanreikiä tms. Mahdolliset halkeamat kannattaa tietysti kartoittaa. Ja voit silmäillä, näyttävätkö seinät suorilta. (Mitä suoremmat seinät ovat, sitä helpompaa on kaiken muun asentaminen: keittiökaapiston, kiintokalusteiden, lattialistojen, jne..)

Mikäli huoneet on tapetoitu, on vaikea varmuudella sanoa ennen purkutöiden aloittamista a) miten helposti tapetit irtoavat ja b) mitä niiden alta paljastuu…

Ensimmäisessä asunnossani poistettavia tapettikerroksia oli kymmenkunta, ja viimeinen kerros istui niin tiukassa, että vei mukanaan isoja alueita myös pintalaastista… Myös nykyisessä asunnossa kaikki irtoava pintamateriaali poistettiin, seinät verkotettiin ja tasoitettiin – eli tehtiin taas pidemmän kaavan mukaan.

Sähköt

Milloin asunnon sähkötyöt on tehty? Onko asunnossa riittävästi valo- ja sähköpisteitä? Sähkömiesten tuntiveloitus on remonttimiehiä selvästi korkeampi, joten lasku nousee helposti suureksi.

Ensimmäisessä remonttikohteessa sähkömies ei käynyt lainkaan; nykyisessä taas sähköt vedettiin kokonaan uusiksi.

All images from Norm Architects

Ennen aloittamista

Ennen remonttiurakkaan lähtemistä kannattaa miettiä, onko remontoiminen itselleen mieluisin optio, vai olisiko ”valmis” asunto kuitenkin tässä elämäntilanteessa se paras vaihtoehto. Kahden remonttikohteen kokemuksella voin jo todeta, että yksinomaan remontin suunnittelu, valvonta ja koordinointi vievät to-del-la paljon aikaa. Mietittäviä ja päätöksiä vaativia detaljeja on miljoona, ja remonttimiesten ohjaaminen (lue: valvonta) tuntuu olevan oma taiteenlajinsa. Aika pian totesimme, että PowerPoint-esityksemme ja bullet point -listamme eivät tavoittaneet kuulijakuntaansa ihan toivotulla tavalla. ;) (Lue: niitä ei edes vilkaistu.) Ainoa toimiva keino on itse käydä remonttityömaalla mahdollisimman usein; mieluiten joka päivä. Ja toistaa, toistaa ja toistaa ohjeita.

Mikäli siis työkiireet puskevat muutenkin päälle tai olet helposti stressaantuvaa sorttia, en remonttikohdetta suosittele. Mikäli taas nautit suunnitelmien teosta, olet järjestelmällinen organisoija ja sinulla riittää aikaa ohjeistamiseen, suosittelen lämpimästi!

Riumuisaa alkavaa viikonloppua!

P.S. Varmasti moni tärkeä asia jäi listalta vielä puuttumaan, joten olisi mahtavaa, jos juttu täydentyisi teidän kommenteilla ja vinkeillä! Joten jättäkääpä rohkeasti omia kokemuksianne, jos aihepiiri on yhtään tuttu.

Sorry, no English summary today (tips only in Finnish on what to consider when buying an apartment that needs a total makeover). But hope you like the images! They are all from Danish Norm Architects from their site ”Vedbaek house IV”.

Rose and grey

Kiitokset ensinnäkin kaikille Facebook-seuraajillemme! Olemme hurjan onnellisia jok’ikisestä. <3

Ensimmäinen kerta kun tuntui vaikealta keksiä aihetta sisustuspostaukseen; jotain ramppikuumetta varmasti uusien seuraajien johdosta. ;) Joten kollaasilla mennään! Ohessa tuotteita, joista olen kaikista inspiroitunut; osasta haaveillut jo pidempääkin.

Kummasti se katse alkaa vähitellen hakeutua pehmeämpiä sävyjä kohti. :) Vaikka en vaaleanpunaisen ystävä normaalisti olekaan, huomaan haaveilevani roosan ympärille rakentuvasta keväisestä tyynykokoelmasta olohuoneeseen. Jouluksi hankkimani punaiset ja harmaat tyynyt näyttävät kovin… jouluisilta. Ei siitä mihinkään pääse.

FYI: Työn alla kirjoitus mm. kauniista siivousvälineistä sekä mitä remontoitavaa ”pommia” ostaessa kannattaa huomioida. Ja myös lupaamani kuvat työpisteestämme tulossa vielä tämän viikon aikana. Eli pikaisiin kuulumisiin!

Pictures by manufacturers

1 House Doctor paper ornaments in pink. 
2 Sokeri kitchen towel by a small Finnish label Kauniste 15€. 
3 Powder pillow in babyllama wool by aiayu 187€. 
4 Cashmere robe by Santoshclothing 420€ On my wish list... (And as a wish it’ll stay, because 420 is too much for a robe, I think.) 
5 Oslo Sofa by Muuto. I get some bettle wibes from this sofa. In a good way! 
6 Colour 5 carpet by Hay 718€. I like this a lot and would welcome any time into our living room. <3 
7 Sunlounger H55 by Skargaarden. Their catalogue is full of really nice pieces of outdoor furniture. Have a look! 
8 Deep Cleansing Masque by Grown Alchemist. Love all their products – mainly because of the nice graphic packaging though. :) But products are ok too. Do you know if anyone sells these in Finland..? Last time ordered (by accident) from Australia… But available at least in Sweden, e.g. at Artilleriet. 
9 Polar bear “Knut” by Oyoy. Saw this cushion at Formverk’s window on Iso-Roba – and I think I must go back! 
10 Rosette Hamish llama wool throw by aiayu 335€. 
11 Egg-picture from Pinterest. 
12 Silent vase by Muuto. 
13 Mini robot bedside table £310 by a small Brithish label &New. FYI: Another designer is a Finn.

It’s only January and I notice already thinking about spring time… It’s funny how soon after Christmas one gets attracted by all these pale, light tones. :) See you soon again!

Follow us on SoMe

Yksi alkuvuoden missioistamme on tehdä Coterie.fi entistä tutummaksi. Alkuraskauden väsymys on poissa ja kevättä kohden mentäessä myös Katriinan vaatekaapin aarteet pääsevät taas uudella tavalla esille, kun ei tarvitse kääriytyä paksujen talvitakkien alle. Joten intoa molemmilla riittää! :)

Facebook

Osana tätä proggista olemme aktivoituneet eri sosiaalisissa medioissa. Uusimpana niistä tänään auennut Facebook-sivumme. Mahtavaa jos käytte tykkäämässä! www.facebook.com/coterie.fi

Tulemme vinkkaamaan siellä mm. uusista postauksistamme sekä esimerkiksi kivoista muoti- ja sisustusbrandeista, joihin törmäämme. Facebook on myös lisäkanava käydä dialogia teidän kanssa. (Nyt kun tuo kommentteihinkin vastaaminen on viimein alkanut sujua. ;))

Instagram

Instagramista meiltä löytyy tili coterieofficial 125 kuvalla ja lisää tulee noin 3-6 kuvan viikkovauhdilla. www.instagram.com/coterieofficial

Nyt tuntuu jo juhlalta, kun meillä on viimein enemmän seuraajia kuin seurattuja, heh. H&M re-postasi riemuksemme yhden kuvan 87 tuhannelle seuraajalleen, joten iso osa taisi tulla sitä kautta.

Pinterest

Pinterestistä meidät löytää niin ikään nimellä Coterie Official osoitteesta www.pinterest.com/coterieofficial. Sieltä löytyy teemoittain kuvia meidän kotoa sekä Katriinalta kansio päivän asukuvista. Olen toistaiseksi pitänyt kymmenet eri teemojen inspiraatiokansiot salaisina – kommentoikaahan jos haluaisitte kurkata niihinkin, niin saisin hyvän syyn käydä niitä vielä vähän läpi ja muutettua ne julkisiksi.

Bloglovin

Tosi kätevä tapa seurata blogia on Bloglovinin kautta - ainakin mikäli luette useampia blogeja. Sielläkin olemme nimellä Coterie Official osoitteessa www.bloglovin.com/coterieofficial.

Jotkut lukijat ovat kaivanneet etusivua, johon tulisi kustakin jutusta vain pääkuva ja alkuteksti, jolloin voisi juttukohtaisesti päättää minkä postauksen lukee. Katriinan kanssa vannomme yhä tämän perinteisemmän scrollattavan pohjan nimeen, mutta Bloglovinin kautta saa kätevästi tuon toisen tyyppisen näkymän. Bloglovinistä pääsee myös kurkkaamaan, mitä muuta 55 blogia Katriinan kanssa seuraamme.

Vinkatkaahan jos meidän kannattaisi näkyä ja kuulua vielä jossain muualla! Ainakin Snapchat on meiltä vielä valloittamatta… :) 
Ja suuren suuret kiitokset jo etukäteen teille, jos voitte vinkata meistä eteenpäin ystävillenne! <3

xxx, 
Riika & Katriina

P.S. Tulemme tekemään lähiaikoina pientä päivitystä myös blogipohjaan – siitä lisää myöhemmin!

One of our objectives for the first half of the year is to make Coterie.fi more known, and as part of this we’ve become more active in social media. Below links to the channels where we are currently present. Would be great to hear if you think we should be also somewhere else. :)

Facebook: Updates of our new post and tips e.g. on new interesting fashion & interior brands. www.facebook.com/coterie.fi

Instagram: Currently 125 images and 3-6 new ones added every week. Finally we have more followers than accounts we’re following ourselves. ;) 
www.instagram.com/coterieofficial

Pinterest: Galleries from our home and Katriina’s outfits-of-the-day. Primarily our own images for the time being. 
www.pinterest.com/coterieofficial

Bloglovin: Very handy way to follow us! Also gives you the possibility to see which other ~60 blogs we’re reading. 
www.bloglovin.com/coterieofficial

Thank you for being part of our coterie!

xxx, 
Riika & Katriina